＜よくある質問＞ついうっかり、軽率に、税金のことなんか気にしないで登記しました。どうにかなりますか？ の巻

町田市の税理士　高橋浩之　です。

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■＜よくある質問＞
ついうっかり、あまり深く考えないで、軽率に、税金のことなんか気にしないで登記しました。どうにかなりますか？

Ｑ．
住宅を買いました。
おカネを出したのは、私です。
でも、あまり深く考えずに、息子名義で登記しました。

登記したあとに、そういう場合は贈与になって、息子が贈与税を払わなくちゃいけない、と言われました。

税金のことなんか考えていませんでした。
どうにかなりませんか？

Ａ．
なるかも知れません。

（解説）
おカネを出した人と、名義人になった人が違うときは贈与になります。

＊は、おカネを出さずに、住宅を手に入れたことになる。
　これは住宅をタダでもらったと同じ⇒に対して贈与税がかかる。

ところが、
●その登記があまり深く考えずに軽率にされた場合で、

●贈与税の申告前に、おカネを出した人の名義に戻す登記をした場合には、

その贈与は、なかったものとされます。
贈与はなかったものとされるので、もちろん贈与税もかかりません。

つい、うっかり軽率に。
税金のことなどあまり考えずに登記をしてしまったときは、なるべく早いうちに登記のやり直しをする必要がありますね。

でも、贈与税がかからないと言っても･･･、
余計な手間やおカネ、そして贈与税がかかるかも知れないという心労（？）はかかります。

登記のときは、〝おカネを出した人＝名義人〟これを肝に銘じておきたいですね。

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